Piso en El Poblenou

Espectacular dúplex de diseño a 5 minutos de la playa en Poblenou. Descubre este exclusivo dúplex completamente reformado, situado en una de las zonas más cotizadas de Barcelona, a tan solo 5 minutos caminando de la playa. Una vivienda única que combina a la perfección el encanto de la arquitectura tradicional con las comodidades y el diseño contemporáneo.
La rehabilitación integral ha respetado y realzado los elementos originales de la finca, conservando los techos altos, las vigas de madera restauradas y la característica volta catalana, aportando personalidad y calidez a cada estancia. La gran puerta de acceso original y el patio interior de uso privativo permiten una excelente entrada de luz natural y ventilación cruzada en toda la vivienda.
Distribución
– Planta baja
– Amplio salón-comedor con cocina abierta tipo office.
– Zona de almacenamiento perfectamente integrada, con armarios a medida y espacio para lavadora y secadora.
– Magnífica suite principal con amplio vestidor y baño completo.
– Segundo baño completo.
– Patio interior privativo que proporciona luz y ventilación

Planta superior
– Dos habitaciones dobles, ambas con armarios empotrados y lavabo integrado.
– Baño completo con ducha.
– Estudio con acceso independiente, a través de una elegante escalera de caracol metálica, perfecto como despacho, zona de teletrabajo, sala de lectura o espacio creativo.

Calidades destacadas
La reforma se realizó con materiales de primera calidad y una cuidada atención al detalle: cocina Santos totalmente equipada, carpinterías exteriores con doble acristalamiento tipo Climalit, suelos de madera de roble, armarios empotrados a medida en toda la vivienda y puertas lacadas en blanco. La combinación de madera de roble y estructuras metálicas aporta un estilo contemporáneo y elegante.
Cada espacio ha sido diseñado para maximizar la funcionalidad, el confort y la capacidad de almacenamiento.

Vivir en Poblenou
Poblenou es uno de los barrios con mayor proyección y transformación de Barcelona. Conserva la esencia de un antiguo barrio marinero y de tradición industrial, combinándola con la innovación del distrito tecnológico 22@ y una excelente calidad de vida.
Pasear por la Rambla de Poblenou y sus alrededores significa disfrutar de una amplia oferta gastronómica, comercios de proximidad, mercados, espacios culturales y servicios de todo tipo. Sus amplias zonas verdes, parques infantiles y, sobre todo, la cercanía al mar y a las extensas playas de Barcelona convierten el barrio en un lugar privilegiado para vivir.
La convivencia entre edificios históricos, antiguas fábricas rehabilitadas y modernas construcciones refleja el espíritu innovador y dinámico que define a Poblenou y a sus vecinos.
Además, dispone de excelentes comunicaciones mediante metro (L4), tranvía y múltiples líneas de autobús, así como una completa red de equipamientos públicos, centros educativos y servicios sanitarios.

Información adicional
El precio indicado incluye los honorarios de intermediación. No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro y gestión). La información publicada tiene carácter orientativo y no contractual.

Sobre Xela Properties

Especialistas en Poblenou, Vila Olímpica, Diagonal Mar y 22@.

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Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya nº 1.539

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