Edificio en Provençals del Poblenou

Edificio residencial en el nuevo 22@Norte de Barcelona. Edificio, a tres vientos, fachada a dos calles y junto a pequeña zona de parque. Compuesto de 2 locales comerciales en planta baja más antigua portería y dos plantas piso con 4 viviendas cada una. DISPONEMOS DE INFORME URBANISTICO

Distribución:
Planta baja de 294m2 construidos
– 2 locales comerciales (1 libres)
– Antigua portería
Planta primera de 294 m2 construidos
– 4 viviendas exteriores con balcones de unos 70m2 construidos cada una, con cédulas de habitabilidad vigentes – 1 alquilada
Planta segunda de 294 m2 construidos
– 4 viviendas exteriores con balcones de unos 70m2 construidos cada una, con cédulas de habitabilidad vigentes – 2 alquiladas
Planta cubierta de 294m2 construidos, transitable, que puede convertirse en una cubierta ajardinada para actividades lúdicas.

Situado a dos pasos del Parc Central, de la Avenida Diagonal y a 15 minutos andando de la Playa de La Nova Mar Bella de Barcelona. Actualmente sin ascensor pero con posibilidad de instalación. Con fachada a dos calles, calle Pere IV y calle Marroc y con la finca colindante esquinera calificada como zona 6b, parque público. Un oasis residencial, rodeado de zonas verdes, en un entorno de nuevas edificaciones de oficinas.

Zona urbanística Edificaciones incluidas en tejidos a consolidar
Permite reforma de la edificación actual.
También permite remontas y/o derribo para realizar obra nueva (Planta Baja + 5 PP) pero con reserva de viviendas de protección oficial y adaptación a la nueva alineación de vial por Pere IV.
Disponemos de información urbanística y resto de documentación de la finca.
Requiere reforma integral con posibilidad de instalar ascensor.
22@ Norte, zona en expansión a corto plazo en un entorno de nuevos edificios de oficinas y con carencia de viviendas

Xela Properties se pone a su disposición para cualquier información que requieran y organizar las visitas.

Sobre nosotros:
Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya nº: 1.539. Si piensas en vender piensa en Xela Properties
Queremos ser tu Agente Inmobiliario Personal y para eso aplicamos los valores que definen nuestra empresa: la profesionalidad, la transparencia, la eficacia y la empatía. Nuestro principio básico de trabajo es el acompañamiento integral en todas las operaciones y nuestro objetivo es conseguir la máxima satisfacción de todos nuestros clientes.