Existeixen moltes raons per les quals podries vendre el teu pis, però sabies que no totes les vendes són iguals? Aquests són els 5 motius més habituals que ens trobem i, cadascun, té unes particularitats que s’han de conèixer perquè l’operació tingui èxit.
Vendre un pis per comprar un altre més gran
Després de tants anys venent pisos hem après que hi ha un habitatge per a cada persona i per cada etapa vital.
Moltes parelles joves compren el seu primer pis amb dues habitacions pensant en un futur fill o filla. No obstant això, si la família continua creixent l’habitatge es torna petit i comencen les tensions per la falta d’espai. Abans que arribi aquest moment és quan recomanem posar el pis a la venda al mateix temps que comencem la cerca de la vostra nova llar. Ens encarreguem de gestionar i adaptant el timing perquè resulti el menys complicat possible.
Si els beneficis obtinguts amb la venda es destinen a comprar una altra residència habitual, sempre que no hagin passat més de dos anys de l’operació, no hauràs de tributar.
Vendre un pis per mudar-se a un altre lloc
Sempre parlem de la importància del barri, de buscar un habitatge en un lloc que et permeti desenvolupar el teu estil de vida.
I aquesta és una altra de les raons per vendre un pis, el de les persones que volen canviar d’aires. Encara que després del confinament va créixer la gent que buscava mudar-se a municipis més petits, en molts casos és la logística familiar, com les escoles dels nens, és la que determinen el lloc de residència.
Vendre un pis heretat
Si has rebut un pis en herència i estàs pensant a vendre’l el més important és la valoració que dones a aquesta propietat. Per a realitzar una valoració correcta s’ha d’estar ben assessorat per un especialista en el barri. En el nostre article t’expliquem el que has de saber per a vendre un pis heretat a Catalunya.
Vendre una casa per divorci
Un divorci o una separació és per si mateixa una situació molt complicada. La venda d’una casa per divorci està condicionada pel règim econòmic matrimonial i la titularitat de l’habitatge. El propietari és el que haurà de declarar la venda i conèixer quines implicacions tributàries li suposa.
Per això, oferim un servei professional i eficient perquè vendre la vostra propietat sigui un tràmit més. Som més que una agència immobiliària, ens agrada que el resultat final, per a totes les parts, sigui el més favorable possible en tots els sentits, tant personal com econòmicament.
Vendre un pis després de la jubilació
Si quan la família creix és un punt d’inflexió, en l’altre extrem està quan s’en van els fills. De cop, la casa es torna gran i acumula habitacions buides. Aquest és l’altre moment vital més habitual per mudar-se. L’avantatge és que els majors de 65 anys que venen el seu habitatge habitual estan exempts de tributar els guanys en la Declaració de la Renda.
Una decisió que pot semblar dura en un primer moment, però que té avantatges que no es poden obviar. En comprar un més petit tindràs un marge de benefici per destinar a aquest projecte que anaves posposant per falta de temps i diners.
A Xela Properties som conscients que la venda d’un pis és una de les decisions econòmiques més importants que podem afrontar. Per això, oferim una gestió integral, acompanyant-te durant tot el procés i adaptant-nos a les teves necessitats.
CONTACTA AQUÍ PER A MÉS INFORMACIÓ
