Piso en El Poblenou

Exclusiva Xela Properties – Luminosidad, terraza y un gran potencial junto a la Rambla del Poblenou.
Una vivienda situada en una planta alta, exterior a la Diagonal, muy luminosa y ubicada en una finca impecablemente conservada.
Descubre esta excelente oportunidad en una de las zonas con mayor proyección de Barcelona. La vivienda se distribuye en dos zonas claramente diferenciadas.
La zona de día cuenta con un amplio salón-comedor con salida directa a una agradable terraza orientada hacia la Avenida Diagonal y una cocina independiente. Gracias a su distribución, ambas estancias pueden unirse fácilmente eliminando los tabiques existentes para crear un espectacular espacio abierto, moderno y funcional, con cocina integrada, abundante luz natural y ventilación cruzada.
La zona de noche ofrece tres dormitorios exteriores a la calle (dos dobles y uno individual), un baño completo con ducha y ventana a patio interior, una práctica zona de lavadero y un armario tipo trastero integrado en uno de los dormitorios dobles, que aporta un valioso espacio de almacenamiento o que permite ampliar la superficie de la habitación.
La vivienda dispone de calefacción por radiadores, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y se encuentra en una finca en excelente estado de conservación.
Superficie según registro de la propiedad: 104,65m2
IBI: 684 euros/año
Gastos comunidad: 150 euros/trimestrales
Su ubicación, a escasos minutos de la Rambla del Poblenou, permite disfrutar plenamente del estilo de vida que ha convertido este barrio en uno de los más deseados de Barcelona.

Poblenou conserva el encanto de un barrio con identidad propia, donde conviven el comercio de proximidad, cafeterías, restaurantes, mercados, parques y la cercanía al mar. A ello se suma su transformación en uno de los principales polos de innovación de la ciudad, con modernos espacios residenciales, culturales y tecnológicos que han sabido integrarse con su esencia histórica.
Las comunicaciones son excelentes, con acceso a la línea L4 de Metro, tranvía, diversas líneas de autobús y rápidas conexiones con el centro de Barcelona y las principales vías de salida de la ciudad.
Si buscas una vivienda luminosa, con terraza, una distribución muy aprovechable y múltiples posibilidades de personalización en una ubicación privilegiada, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.
Contacta con Xela Properties y ven a descubrir todo el potencial de tu próximo hogar.

El precio incluye los honorarios de agencia. Los impuestos derivados de la compraventa (IVA/AJD o ITP, según corresponda), así como los gastos de notaría y registro, no están incluidos y serán a cargo del comprador conforme a la normativa vigente.
Sobre Xela Properties
Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya nº 1.539. Si estás pensando en vender tu vivienda, en Xela Properties queremos convertirnos en tu Agente Inmobiliario Personal. Trabajamos con profesionalidad, transparencia, eficacia y cercanía, acompañándote en cada etapa del proceso para conseguir el mejor resultado y que disfrutes de una experiencia inmobiliaria basada en la confianza.