Piso en El Guinardó

Exclusiva Xela Properties – Piso completamente reformado y listo para disfrutar desde el primer día
Si buscas una vivienda en la que no tengas que hacer ninguna reforma, este piso es una excelente oportunidad. Ha sido completamente actualizado con materiales de calidad, cuidando cada detalle para ofrecer una vivienda moderna, cómoda y funcional, preparada para instalarse desde el primer día.

El salón-comedor, orientado al suroeste, destaca por su excelente entrada de luz natural y su gran ventanal con agradables vistas despejadas. La cocina, de concepto abierto, se integra perfectamente en la zona de día y ha sido renovada con un diseño actual, equipada con electrodomésticos Bosch.
La zona de descanso dispone de tres dormitorios (principal con armario empotrado) y un moderno baño totalmente reformado con plato de ducha y mampara.
Toda la vivienda ha sido actualizada: suelos de parquet natural, carpintería exterior de PVC, calefacción por radiadores, cocina completamente equipada y acabados modernos, lo que permite entrar a vivir inmediatamente sin tener que afrontar obras, reformas ni inversiones adicionales.
Además, la finca dispone de una terraza comunitaria con magníficas vistas panorámicas sobre Barcelona, un espacio ideal para disfrutar del aire libre.
Posibilidad de plaza de parking para coche mediano a 250metros de distancia (precio 18.500 euros)
Ubicada en una de las zonas más agradables y consolidadas del Guinardó, la vivienda combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de disponer de todos los servicios a pocos minutos: comercios, supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas y transporte público.

A escasa distancia se encuentra la estación de Metro Guinardó | Hospital de Sant Pau (L4), que conecta rápidamente con el centro de Barcelona. Justo enfrente se sitúa el Centro Deportivo Municipal Guinardó, con piscina cubierta de 25 metros y completas instalaciones deportivas.
Muy cerca también se encuentran el Parque del Guinardó y los Jardins de Joan Armengol, uno de los espacios verdes más singulares de la ciudad, ideales para pasear, practicar deporte o disfrutar de la naturaleza.

Una vivienda pensada para quienes quieren comprar hoy y empezar a disfrutarla mañana, sin obras, sin sorpresas y sin gastos adicionales de reforma.

Xela Properties estará encantada de organizar una visita para que puedas comprobar personalmente el excelente estado de conservación y la calidad de esta vivienda.
El precio incluye los honorarios de agencia. Impuestos y gastos derivados de la compraventa no incluidos. La operación estará sujeta a los tributos aplicables según la normativa vigente (ITP o IVA/AJD), así como a los gastos notariales y registrales correspondientes.

Sobre nosotros
Xela Properties es una agencia inmobiliaria especializada en Barcelona, inscrita en el Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya nº 1.539. Si estás pensando en vender, piensa en Xela Properties.
Nuestra filosofía se basa en cuatro pilares fundamentales: profesionalidad, transparencia, eficacia y empatía. Acompañamos y escuchamos a nuestros clientes durante todo el proceso de compra o venta, ofreciendo un servicio integral y personalizado con un único objetivo: conseguir la máxima satisfacción en cada operación inmobiliaria.