Local comercial en El Parc i la Llacuna del Poblenou

Oficina en rentabilidad del 6% en el corazón del 22@ – Inquilino solvente – Contrato a 10 años
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Barcelona. Activo en rentabilidad con contrato de larga duración (10 años) y arrendatario de solvencia contrastada.
Renta anual: 100.000 €
Se trata de un espectacular local comercial/oficina en planta baja, completamente reformado con materiales y acabados de alta calidad. El espacio destaca por su luminosidad y ventilación, gracias a una agradable terraza interior que aporta luz natural a toda la superficie.
Dispone de dos accesos directos desde la calle:
– Uno hacia la zona de oficina
– Otro hacia un espacio versátil, ideal como almacén o incluso garaje
Con más de 500 m² construidos, el inmueble ofrece una configuración ideal para empresas que buscan establecerse en el distrito tecnológico 22@.
Características principales:
– Techos altos de hasta 4,60 m
– Espacios amplios y diáfanos
– Patio interior soleado de aproximadamente 50 m²
– Zona office/comedor
– Salas independientes
– Baños con ducha
– Espacio para bicicletas
– Área de almacén con acceso directo desde la calle
– Instalaciones completamente nuevas y climatización
Ubicado en el 22@, El Parc i la Llacuna del Poblenou, dentro del distrito de Sant Martí, este activo se encuentra rodeado de innovación, empresas tecnológicas y equipamientos de referencia. Una zona en plena transformación urbana, perfectamente comunicada con el centro de la ciudad y con todos los servicios a su alcance.
Sobre Xela Properties
Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya nº 1.539
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